ayx爱游戏第一品牌山东路桥这一“不按常理出牌”的特别举动-ayx手机版登录(综合)官方网站入口/网页版/安卓/电脑版

每经记者 彭斐 每经剪辑 梁枭

苦等6年多，山东路桥（SZ000498，股价6.51元，市值101.62亿元）子公司购买的办公楼仍未完成过户。

11月18日晚间，山东路桥发布对于子公司山东省路桥集团有限公司（以下简称路桥集团）购置办公楼的阐扬公告，称“限制现在，方针房产已托福尚未过户，公司已就方针房产办证及失约背负拿告状讼”。

与此同期，山东路桥称，公司正积极一样济南四建（集团）有限背负公司（以下简称济南四建）等干系方，在不影响平淡规画、不损伤公司利益的情况下，继续鼓励后续调解办证事宜。

购办公楼6年多未过户

这笔诉讼最早不错记忆到2018年。公告清晰，2018年7月30日，山东路桥召开第八届董事会第二十次会议，审议通过了《对于子公司拟购置房产的议案》，容许子公司路桥集团向山东润阳置业有限公司（以下简称润阳置业）购买其树立的晶石中心A栋房产（备案称号：润阳科技时刻大楼A栋）当作公司办公花式。

《逐日经济新闻》记者细密到，按照山东路桥在2018年8月清晰的信息，往复波及的房产总价5.7亿元。山东路桥在2024年半年报清晰的未办妥产权文凭的固定钞票情况清晰，晶石中心办公楼的账面价值为5.997亿元。

在购买之初，晶石中心A栋当作方针钞票就存在被查封、典质及销售等职权法例情形，这也为后续过户难埋下了风险隐患。

事实上，山东路桥这一“不按常理出牌”的特别举动，也引起了监管存眷，深交所于2018年8月13日就此下发了存眷函。

在回话深交所存眷函时，山东路桥提到了公司董事会表决容许进行该次往复的配景和方针：公司其他主要权属单元在济南各地散布办公；比年来，公司坐蓐规画鸿沟不断扩大，东说念主员不断增多，现存的办公面积已弗成兴奋责任需要；现办公楼足下说念路多为单行线，交通未便；彼时办公院内泊车位仅有24个，远远弗成兴奋办公泊车实质需要。

对于往复，山东路桥提到，本次收购故意于公司提高办公成果、擢升公司形象、整合现存物业并收尾钞票的保值升值。

尔后，因方针房产不决期托福使用并办理产权登记手续，山东路桥自2019年7月19日起，每月齐会发布子公司购置办公楼的阐扬公告。

上市公司称正一样干系方

在11月18日晚最新公告中，山东路桥提到，方针房产18~25层因卖方润阳置业债求实行，经济南市中级东说念主民法院裁定归肯求实行东说念主济南四建悉数。

山东路桥称，限制现在，方针房产已托福尚未过户，公司已就方针房产办证及失约背负拿告状讼。

从现在来看，天然各项详细备案材料早已上传至济南市政务管事审批中心系统，但这笔往复的过户手续，于今未能完成。

《逐日经济新闻》记者梳剃头现，润阳置业于2021年1月19日收到济南市天然资源和蓄意局核发的方针房产初次登记文凭。2021年2月18日，山东路桥称，公司将按照济南市不动产登记中心的具体条款及干系策略，积极敦促润阳置业办理产权滚动登记责任。

不外，尔后，方针房产的过户又莫得了具体阐扬。而在2023年10月19日，山东路桥公告清晰，子公司路桥集团当作原告，就润阳置业未按商定将方针房产过户登记至路桥集团名下事宜，向济南市历下区东说念主民法院拿起民事诉讼。

如今，上述诉讼曾经经捏续了一年多，方针房产仍未完成过户。

山东路桥称，公司正积极一样济南四建等干系方，在不影响平淡规画、不损伤公司利益的情况下，继续鼓励后续调解办证事宜。公司将积极督促润阳置业按照政府部门干系不动产转让和登记的策略条款结合干系单元和部门办理方针房产过户登记，珍重公司权益。

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